Wat is de looptijd van mijn huurovereenkomst?
Algemeen
De looptijd is vastgelegd in de huurovereenkomst. Dit kan een jaarcontract, meerjarencontract of een contract voor onbepaalde tijd zijn.
Met dit frisse en vochtige weer is goed ventileren extra belangrijk.
Lees waarom ventileren belangrijk is en hoe je dit het beste kunt doen.
Wij verhuren ook bedrijfsruimten, van kleine winkelruimtes tot kantoorpanden. Neem gerust contact met ons op om te informeren naar de mogelijkheden.
De looptijd is vastgelegd in de huurovereenkomst. Dit kan een jaarcontract, meerjarencontract of een contract voor onbepaalde tijd zijn.
Dat is niet de bedoeling. We kunnen wel samen kijken naar een nieuwe huurder. Deze neemt dan het huurcontract van u over. Dit wordt officieel een 'indeplaatsstelling' genoemd.
We kijken in dit geval samen met u en de nieuwe bedrijfseigenaar wat we met het contract doen.
Uw huurcontract eindigt als de looptijd die in uw contract staat voorbij is. Heeft u een contract voor onbepaalde tijd, dan kunt u de huurovereenkomst altijd opzeggen. Houd hierbij wel rekening met de opzegtermijn. Deze staat in uw contract.
U kunt de huur opzeggen door ons een aangetekende brief te sturen.
We staan onderverhuur nooit toe als u zelf verhuist en het pand aan een ander wil verhuren. Soms maken we uitzonderingen voor bedrijven die in dezelfde ruimte willen samenwerken. Denk bijvoorbeeld aan een kapsalon waar een pruikenwinkel bijkomt. Hiervoor vraagt u ons altijd eerst om toestemming.
Nee, dat mag niet zomaar. Bespreek dit eerst met uw Consulent Bedrijfsruimten.
Soms wel, dat ligt aan de locatie van uw bedrijfsruimte. Vaak maken we hier in de huurcontract afspraken over. Staat er niks over reclameborden in uw huurcontract? Vraag ons dan eerst om toestemming.
Ja, wij verhuren de bedrijfsruimte casco. Behalve als wij samen met u iets anders hebben afgesproken en dit ook vastgelegd hebben.
Onderhoud
In de huurovereenkomst, de demarcatielijst en/of de algemene bepalingen staat wie voor welk onderhoud verantwoordelijk is.
Vergunningen
U bent zelf verantwoordelijk voor de aanvraag en verlenging van vergunningen die nodig zijn voor uw bedrijfsruimte. Ook de kosten zijn voor uw rekening.
Wij rekenenen maximaal 3 maanden kale huur als borg.