Eenmalige huurverlaging

In 2024 hebben huurders van een woningcorporatie met een huur boven de € 577,91 en een laag inkomen recht op een eenmalige huurverlaging. Tot en met 30 december 2024 kunt u dit zelf aanvragen. In onderstaande veelgestelde vragen leggen we uit hoe dit werkt.

Veel gevraagd over Eenmalige huurverlaging

Wie krijgt de eenmalige huurverlaging?

Algemeen

.

Wooninc

Er is een aantal voorwaarden:

  • U woont op 1 maart 2023 in uw huurwoning.
  • U heeft voor die woning in 2023 geen huurverlaging voor lage inkomens gehad.
  • Uw netto huur is hoger dan € 577,91 per maand.
  • U woont alleen en uw inkomen is lager dan € 12.420 over de laatste 6 maanden (of € 13.215 als u AOW krijgt).
  • U woont met 2 of meer personen en uw gezamenlijk inkomen is lager dan € 16.185 per jaar (of € 17.575 als u AOW krijgt).

Mijn huurprijs is lager dan € 577,91. Kom ik in aanmerking voor eenmalige huurverlaging?

Algemeen

Nee, als uw netto huur lager is dan € 577,91 komt u niet in aanmerking voor huurverlaging.

Moet ik zelf iets veranderen in het betalen van mijn huur?

Algemeen

  • Betaalt u via automatische incasso of digitale acceptgiro? Dan passen wij vanaf 1 juli uw huurbedrag aan naar uw nieuwe (verlaagde) huur. U hoeft zelf niks aan te passen.
  • Maakt u maandelijks de huur over of doet iemand anders dit voor u? Dan moet u het maandelijkse bedrag wel zelf aanpassen. Dat kunnen wij niet voor u doen.

Heeft de huurverlaging invloed op mijn huurtoeslag?

Algemeen

Huurtoeslag is afhankelijk van uw inkomen, de samenstelling van uw huishouden en de hoogte van de huur. Met een lagere huur krijgt u misschien minder huurtoeslag. Toch houdt u geld over aan de huurverlaging. Dat komt omdat de huurtoeslag met een kleiner bedrag omlaag gaat dan het bedrag waarmee de huurprijs omlaag gaat. Als uw inkomen ook gedaald is, krijgt u misschien juist meer huurtoeslag. Of u krijgt voor het eerst huurtoeslag. Bijvoorbeeld omdat uw huur nu laag genoeg is. U kunt een proefberekening maken op de website van de belastingdienst.

Geef zelf uw nieuwe huurprijs door aan de Belastingdienst op www.belastingdienst.nl/toeslagen of bel naar de belastingtelefoon: 0800 - 0543. Zij passen dan uw huurtoeslag direct aan. Vergeet dit niet, anders kan het zijn dat u later terug moet betalen.

Ik woon in een vrijesector woning. Kan ik deze eenmalige huurverlaging aanvragen?

Algemeen

Nee, huurverlaging geldt alleen voor huurders van een sociale huurwoning. De huurprijs bij aanvang van uw huurcontract bepaalt of u een vrijesector woning huurt. U kunt dit controleren op de website van de Rijksoverheid.

Hoe kan ik de eenmalige huurverlaging aanvragen?

Algemeen

.

Wooninc

U vraagt de eenmalige huurverlaging zelf aan door het formulier ‘Huurverlaging’ in te vullen. Zorg ervoor dat u de volgende gegevens bij de hand heeft, deze voegt u toe aan het formulier:

  • Een door u ondertekende verklaring over uw huishouden:
    • totaal aantal personen;
    • aantal inwonende kinderen;
    • leeftijden van die kinderen.
  • Een bewijs van het bruto inkomen over de afgelopen 6 maanden. Van alle bewoners, behalve inwonende kinderen tot 27 jaar. Bijvoorbeeld:
    • salarisstroken;
    • overzicht van uw uitkering;
    • een verklaring van een boekhouder (als u zzp’er bent).

Hoeveel lager wordt de huur?

Algemeen

.

Wooninc

Voldoet u aan de voorwaarden? Dan wordt uw huur verlaagd naar € 577,91.

In dit schema staat het precies op een rijtje.